宜蘭民宿

要隆重！我伴侶先投了一家民宿不錯，看著入住率高、人說：“既然不錯，？買民宿投資我們擴大幾家民宿”。我伴侶又跟投了。花了百來萬把獨幢別墅敲掉從頭拆修成8間，它們定位爲網紅店，跟著抖音、伴侶圈分享，前幾個月生意確實不錯。可是我們本地沒有審批給運營民宿的證件。他們正在5月底時被查了，要求整改。他們幾個股東籌議，若是現正在讓渡他人，太大。後面，顛末籌議改成餐飲。改制又得進行投資，聽我伴侶說大師又投了近30萬元買相關餐飲設備。，運營不到1個月就運營不下去了。由于房租每月3萬，再加上員工工資總共近5萬元。餐飲行業本身水很深，你又是外行，不曉得怎樣去運做，不虧才怪。

正在做任何投資中，最主要確認：它的風險正在哪裏？成本幾多？財政結算是月結仍是季結？以及分紅結算體例？每筆收入需要，以及正在股東群裏及時發布。還有就是退出機制！怎樣樣退出，這些都評估完了，你成功的勝算高。

我伴侶投資民宿2年了，還沒有分紅過。每次讓人把賠本的店拿來分紅，人沒有通過大師的決議，間接用這個賠本的拿到虧錢的處所去貼補。並且是賬單不清晰，宜蘭民宿聖荷緹渡假城堡沒有一張，都是一堆收條。申明財政欠亨明。你還敢取他人合股創業嗎？

拿我們來講，良多人首選是平譚海邊來做民宿。平譚是個島，四面環海，民宿能投資嗎本身日常普通風大又潮濕。到了冬天，阿誰風吹得你難受，請問有幾人冬天看海的？大部門想的是抱負處所，無情懷。可是對投資的評估不腳形成吃虧。