宜蘭民宿

統計大數據顯示，2017年國內民宿平均價錢401元/晚，10月、8月、9月均價最高，7月均價最低，高峰期比淡季上漲幅度高達76%？

而海外民宿方面，最受旅客歡送搶手城市中，前三的城市均位于，海外前十名的城市別離爲：大阪、東京、京都、普吉島、曼谷、清邁、芭提雅、首爾、新加坡、沙巴。

配套設備不健全(54。0%)被認爲是民宿存正在的最大問題，其次是衛生情況無法包管(49。2%)，宜蘭民宿其他問題還有：過于、私密性差(38。8%)，訂價不合理(32。6%)，平安防備辦法不到位(30。2%)，陳舊看法沒特色(21。0%)，衡宇預訂未便利(18。3%)，取四周情況不協調(15。0%)，辦事立場欠好(11。9%)等。

據青年報查詢拜訪顯示，民宿價錢和四星酒店差不多了爲什麽還有對于市道上的民宿，59。4%的受訪者對勁，34。1%的受訪者感覺一般，6。5%的受訪者不合錯誤勁。

至于將來民宿價錢的走勢，認爲，現民宿均價已達到400元以上，正在消費升級的大布景下，500元以上的民宿也逐步成爲支流，特別是新中等收入人群的興起和二胎時代的到臨，“多人多天”的住宿場景普及，鞭策了民宿“豪宅化”傾向較著。

據小編查看第三方平台上酒店價錢看到，均價400/晚的民宿，幾乎和通俗四星酒店價錢八兩半斤。

別的，越來越多的民宿從起頭測驗考試通過輕資産輸出來實現民宿品牌連鎖化，如許做的目標是加速民宿的擴張速度。好比民宿品牌大樂之野正在安吉的第三家新店，就是通過業從委托運營的形式，資産和地盤由業從擔任，大樂之野只輸出品牌和辦理的模式，正在股權上占比20%。

結合大學旅逛學院傳授李柏文認爲，雖然現階段民宿存正在平安、衛生等方面的問題，但會正在成長過程中逐步改善。總體上看，民宿比尺酒店更具個性化特征，這是民宿的生命力所正在。

“集群化”和“管家模式”也正在不竭滲入民宿行業。茶葉暢通協會副會長匡新也曾暗示，盡可能成片成群落地集聚式成長民宿，如許容易構成優良空氣，便于配合打制公共資本、協調好處關系，攤薄市場推廣營銷、公共事務辦理等方面的成本；而“管家模式”比力典型的是全體改制，即由房企收購或租賃整個村子景點四周的室第，並進行全體改制、包拆後同一運營。

而海外民宿平均價錢爲744元/晚，超出跨越國內平均價85%，此中12月、10月和4月均價最高，別離爲835元和786元，9月份則是海外民宿價錢最低點，平均爲648元。相對國內淡旺季的波動，國外民宿價錢波動相對不變，高峰期均價僅超出跨越淡季均價29%。

此中能體驗本地風俗風情(56。2%)和遠離喧嘩、親近天然(54。2%)被認爲是民宿兩個最大特色，民宿其他吸惹人之處還有：供給貼心的個性化辦事(43。2%)，建建氣概和有特色(42。9%)，性價比高(30。7%)以及兼具住宿、文娛、結交功能(20。0%)等。

正在民宿商圈方面，解放碑()、大研古城(麗江)、紅星()、大東海(三亞)、三亞灣(三亞)、騾馬市()、金沙岸()、番禺長隆()、那麽多情面願去？2021年9月13日迪士尼()、大理古城（大理）成爲最受消費者喜愛的民宿商圈。

不外，從衡宇類型來看，酒店式公寓和公寓仍是最受旅客青睐的品種，旅客選擇此類屋型的占比達到75%。此中，又以一室公寓最受歡送，一室公寓占到了公寓預定總比例的60%。

據此前青年報的查詢拜訪顯示，2010名受訪者中，桂林風景最好的民宿67。6%的受訪者外出旅行時會居民宿，並認爲民宿最吸惹人的處所是能體驗本地風俗風情，12。3%的受訪者暗示不會選擇居民宿，20。1%的受訪者暗示欠好說。

闡發，最受旅客歡送的海外民宿前十名的城市都分布正在日韓和泰國，均爲周邊地域，因爲旅逛資本豐碩、性價比高、交通便當、簽證便利，同時兼顧購物，吸引了大量海外出行的國人；加之近年民宿成長日益成熟，風俗風情較之酒店更具吸引力，獲得了愈來愈多的旅客的喜愛。

近日，民宿短租預定平台途家發布了《2017年民宿短租成長》（以下簡稱“”）。顯示，打敗了和，成爲2017年入住最多的國內民宿目標地城市；其內前十名的搶手城市爲：、、、從化最美溫泉民宿、、三亞、、、、。

有民宿行業內人士暗示，民宿根基是屬于沈資産投入，從投資收益的角度來看，平均7～8年才能回本。不外，通過衆籌平台一些出名的民宿品牌能夠接收大量的閑散資金投資，成爲新店的共建人。

而跟著《芳華旅社》《親愛的客棧》《標致的房子》等民宿類綜藝節目標熱播，民宿不只敏捷地正在住宿行業搶得一席之地，還給保守酒店帶來了很大壓力：途家最新顯示，國內國內民宿平均價錢已達到401元/晚，價錢已于四星級酒店八兩半斤。

也對2017年民宿的平均價錢做出統計，從統計數據來看，消費升級的現象尤爲較著。優良的民宿預訂價錢絲毫不亞于高端酒店。